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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)因并購需要在2017年12月31日(評估基準日)進行整體資產評估。經評估人員分析測算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為280萬元、300萬元，320萬元、340萬元、360 萬元，假設從第六年起維持在360萬元不變。當時無風險報酬率為4%。該企業(yè)的經營風險報酬率為3%、財務風險報酬率為1%和行業(yè)風險報酬率為1%。要求:請評估該企業(yè)的價值。(計算結果以“萬元”為單位， 保留兩位小數，保留計算過程)

    2021年10月資產評估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    某企業(yè)因并購需要在2017年12月31日(評估基準日)進行整體資產評估。經評估人員分析測算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為280萬元、300萬元，320萬元、340萬元、360 萬元，假設從第六年起維持在360萬元不變。當時無風險報酬率為4%。該企業(yè)的經營風險報酬率為3%、財務風險報酬率為1%和行業(yè)風險報酬率為1%。

    要求:請評估該企業(yè)的價值。(計算結果以“萬元”為單位， 保留兩位小數，保留計算過程)


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    在用成本法評估土地價格時，下列屬于開發(fā)成本的有


    • A、基礎設施配套費


    • B、公共事業(yè)建設配套費


    • C、小區(qū)開發(fā)配套費


    • D、管理費用


    • E、銷售廣告宜傳費用


    待估土地年預測總收入為300萬元，年總費用250萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為6%,則其評估價值是最接近于


    • A、307萬元


    • B、368萬元


    • C、386萬元


    • D、390萬元


    下列不屬于資產評估執(zhí)業(yè)準則中程序性準則的是


    • A、資產評估程序


    • B、資產評估委托合同程序


    • C、資產評估人員團隊組建程序


    • D、資產評估報告程序


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